吴江天铂小区21 22号楼车位问题

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标????题	吴江天铂小区21 22号楼车位问题
提交日期	2018-06-27
内????容	我是天铂小区二期21号楼的业主，当初天铂销售在售楼时没有事先告知我们21号楼和22号楼的停车位是全部人防车位只能租不能买。我们在上周六6月23号预约车位时才了解到这个情况，表示非常震惊，这是涉嫌欺诈，如果当时告知，那买不买房是我们自愿的事情。现在如果业主要买车位，只能跑远200米的其他号楼买车位，这对于我们平时出行很不方便，也是特别不公平的一件事情。为什么全部的人防都放在2122号楼，我们表示质疑。据了解，二期开盘车位的价格比一期的高，车位的价格也不公开，毕竟离远离近的车位是不一样的。故意隐瞒事实，剥夺业主的知情权。我们去协商要求一个满意的方案，我们的诉求是就近保证我们业主一户一个车位，且价格适当的降一点。地产商的助理总经理只会敷衍我们，答应好向总部申请6月27号给出方案，却躲起来不见，派出两个没有决定权的人敷衍我们。粗暴的对待我们，我们在售楼处真心想解决问题，他们缺把空调关掉，企图撵走我们，此事不了了之，我们业主辛苦挣钱贷款买了一套房子，却得不到应享有的权益。心里真的很难受。
回复意见	尊敬的网友您好，非常感谢您对人防事业的关心和支持，经吴江区民防局核实，答复如下：依据《江苏省防空地下室建设实施细则（试行）》第一条，城市规划区内新建民用建筑，应当按照总建筑面积5% ~ 9%修建防空地下室。防空地下室的布局由建设单位按照《城市居住区人民防空工程规划规范》进行设置。“天铂小区”结合修建的防空地下室符合法律法规的规定。依据《江苏省物业管理条例》第六十六条：物业管理区域内依法配建的人民防空工程，应当按照设计文件在实地标注。物业管理区域内依法配建的人民防空工程平时用作停车位的，应当向全体业主开放，出租的租赁期限不得超过三年，不得将停车位出售、附赠。如有其他疑问，欢迎来电、来人咨询，电话：63968087 ；地址：体育路789号城管人防大楼。苏州市民防局 2018.7.2