苏州市张家港市凤凰镇凤凰绿郡

公众交流

信息查看

标????题	苏州市张家港市凤凰镇凤凰绿郡
提交日期	2016-04-17
内????容	苏州市张家港市凤凰镇凤凰绿郡原物业管理公司从2015年11月开始强迫凤凰绿郡全体业主一次性买断人防工程地下车位，价格由6万到4.5万元不等每个车位，全体业主向当地政府提出抗议无果，无一人买其车位，开发商（张家港市事和同房产）于2016年1月以3百万元115个车位卖给了张家港市某社会成员，现这些社会成员以每个车位每年1500元到2000元一次性租赁20年的价格强行租给我们小区业主，否则不给下车库停车。望有关部门见涵后及时制止原房产公司的违法行为，谢谢各位领导给予重视！
回复意见	尊敬的业主您好，非常感谢对人防事业的关心和支持。对反映的问题，经张家港市民防局调查，情况如下：2016年3月，该小区建设单位在未按规定办理《人防工程平时使用证》取得该工程平时使用权的情况下，通过拍卖公司将该项目114只车位使用权拍卖给非业主，进而引发舆情争议。按张家港市法制办《关于依法配建人防工程使用权转让有关问题的请示》的审核意见，该工程可以套用老办法处理，建设单位可以按规定取得人防工程使用权并转让。处理意见：由于建设单位在拍卖工程使用权时，尚未办理相关手续取得人防工程使用权，故拍卖行为违反程序，应判定为无效行为，暂停该人防工程使用，待该人防工程取得使用权后方可按文件规定执行，张家港市局将加强监督，严禁违规使用。苏州市民防局 2016.4.20